怒江商铺拆迁评估、底商征收评估、租金评估

领域

领域也是我国资产评估的重要服务领域。资产评估行业的价值估算、分析 等专业服务，促进了我国金融行业的改革和发展，对金融创新、加强金融监管和风 险防控提供了有益支持。

资产评估在领域提供的专业服务主要包括：

1. 为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估；

2. 为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估；

3-为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估；

4. 为资产管理公司不良资产处置提供价值评估或价值分析业务；

5. 为商业银行等金融机构抵（质）押提供押品价值评估。

财政部门和相关金融企业在国有金产评估项目核准（备案）时，对资产评 估报告的使用主要是审核相关经济行为定价依据的合规、合理性。

金融不良资产评估业务包括资产评估专业人员执行的以金融不良资产处置为目 的的价值评估业务和以金融不良资产处置为目的的价值分析业务。后者是指资产评 估机构及其资产评估专业人员根据委托，对无法履行必要资产评估程序的金融不良 资产在评估基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具 价值分析报告等咨询报告的专业服务行为。

在金融不良资产处置环节，资产评估通过提供对不良资产的价值评估或价 值分析业务，为不同经济主体间的利益分割以及指导金融不良资产处置定价、监督 处置行为和衡量处置效果发挥了专业基础作用。

抵（质）押中，对押品价值的评估是中外评估实践的重要领域和资产评估 行业的传统业务。