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资产评估程序的概念和内容

资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。资产评估程序由八项基本程序组成，每项基本程序包括具体的工作步骤。不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的不同，可获取的资产评估资料完备度以及所选用的评估方法存在差异，资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤是有差异的。

2016年7月2日，我国发布的《人民共和国资产评估法》*四章“评估程序”中，明确了资产评估业务必需履行程序，包括委托人对评估机构的选聘、委托合同的签订、评估人员的指派、现场调查及资料的核查验证分析、评估方法的选择、的签属出具及管理等。

依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估、整理归集评估档案。

以上基本评估程序中，**项程序是项目承接阶段和项目组织阶段需要履行的工作，从*四项程序开始，评估项目进入实施阶段，包括现场调查、收集评估资料、评定估算和编制出具评估等，*八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。各项程序的具体工作步骤和工作目标构成了评估程序的主要内容。